Информация о порядке и условиях получения информации о градостроительных условиях и ограничениях развития территории
Информацию о градостроительных условиях и ограничениях развития территорий можно получить в органах местного самоуправления Окуловского муниципального района.
Данная информация содержится в Правилах землепользования и застройки Окуловского городского поселения, Березовикского сельского поселения, Боровенковского сельского поселения, Котовского сельского поселения, Турбинного сельского поселения. Выписку из Правил землепользования и застройки по конкретному земельному участку можно получить в Администрации Окуловского муниципального района.
О градостроительных условиях на территории Окуловского района Вы можете бесплатно получить информацию несколькими способами:
- Ознакомившись со Схемой территориального планирования Окуловского муниципального района http://okuladm.ru/gradstroy/terplan_mr;
- Ознакомившись с Правилами землепользования и застройки:
- Окуловского городского поселения http://okuladm.ru/gradstroy/pzz
- Березовикского сельского поселения http://berezovikselpos.ru/pravila-zemlepol-zovaniya-i-zastroyki.html
- Боровенковского сельского поселения http://borovenkaadm.ru/pravila-zemlepol-zovaniya-i-zastroyki.html
- Котовского сельского поселения http://kotovoadm.ru/pravila-zemlepol-zovaniya-i-zastroyki.html
- Турбинного сельского поселения http://turbinadm.ru/pravila-zemlepol-zovaniya-i-zastroyki.html
Доступ к данным документам также открыт в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (http:fgis.economy.gov.ru/fgis/).
НОРМАТИВНОЕ ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ (выдержки, определяющие порядок и условия получения информации о градостроительных условиях и ограничениях развития территории)
- Градостроительный кодекс Российской Федерации
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе
зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;
градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;
территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты;
правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений;
градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения.
Правила землепользования и застройки
Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:
1) создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2) создания условий для планировки территорий муниципальных образований;
3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4) создания благоприятных условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с градостроительными регламентами;
5) обеспечение свободного доступа граждан к информации, их участия в обсуждении вопросов градостроительного развития территорий поселения посредством проведения общественных обсуждений или публичных слушаний в установленных случаях.
- Правила землепользования и застройки включают в себя:
1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
2) карту градостроительного зонирования;
3) градостроительные регламенты.
Настоящие Правила регулируют следующие вопросы землепользования и застройки:
1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;
2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;
4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;
6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.
